上海星卓率先获得物业领域卫生控制管理体系认证证书

近期，一系列关于新冠疫情的信息再次引起人们的关注，疫情常态化防控工作仍然严峻，无论是企业还是个人都应引起重视。

作为以服务为核心的物业企业，提供安心良好的卫生环境不仅可以提升业主的信任，还能彰显创新精细化礼宾式服务，星卓物业从高层到前线员工，都非常重视卫生控制。


近日，SGS为上海星卓物业管理有限公司（以下简称"星卓物业"）颁发卫生控制管理体系（HCMS）认证证书。星卓物业成立于2018年9月11日，是香港恒基兆业地产集团下属成员公司。星卓物业秉承以新科技提升楼宇设施、提供创新型客户互动关系、引入smart building管理、延伸集团高品质理念。

2021年，在SGS专业团队的严格审核下，星卓物业从体系控制的思路入手，对写字楼的卫生控制管理体系进行全方位管理。

SGS专家团队主要从以下三个方面着手，对星卓物业写字楼的卫生控制进行全方位技术支持：

1. 水封气密性测试

物业定期对各楼层洗手间地漏U型管进行水封测试，以确保U型管内的水柱气密性完好，并定期加注消毒液。
要预防疾病传播，应确保去水渠的隔气管内有足够的水
每星期把约半公升清水注入每个排水口
定期检查洗手盆、座便器和地台排水口
去水管如果渗漏、堵塞或者排水口有臭味，应马上安排具有资格的技工检查和维修
切勿擅自改装管渠

2. 安装空气净化系统

物业在人流量比较密集的场地安装了空气净化器，如大堂、电梯轿厢等，为大家的日常工作生活提供更加清新的空气环境。

3. 引入光触媒消毒技术

光触媒产品采用了突破性的光触媒技术，拥有自我净化涂层，源头分解甲醛、细菌、病毒、霉菌等有害物质，消除效果达到 99.4%以上。星卓物业开行业之先河，率先引入了创新的光触媒产品进行消毒，能在物体表面形成一层有效薄膜，起到消毒杀菌的作用。

以上的良好做法，都离不开对卫生控制风险关键点的识别及分析，以及有效的运行策划。因此，搭建系统的卫生管理非常重要。HCMS至少应包含以下方面：


1. 制定适宜的卫生政策，传递组织承诺
2. 制定卫生控制手册
3. 对卫生控制风险关键点进行识别分析，制定有效的控制措施
4. 制定预防和处理危机的程序
5. 对资源进行识别分析及管理
6. 按照策划的要求，对卫生运行进行控制
7. 对卫生控制过程进行监控、测量及分析，实施内审及管理评审

HCMS是SGS结合多年现场管理及环境管理体系经验，由认证专家、现场管理专家、服务业专家、微生物研究专家共同打造。除了审核场地的卫生控制管理系统外，还会测量室内的空气质量、水质安全、场所的细菌、病毒或微生物含量，确保场地有符合要求的卫生控制策略及措施。

获取HCMS证书，能够有效地向公众展示公信机构对卫生环境的承诺，并有助于提高组织内前线员工的工作水准和积极性。