幕墙建筑大多数都集中在人流量较大的商业地段,一旦爆裂坠落发生安全事故,比如玻璃幕墙突然碎裂,大量玻璃碎片如“玻璃雨”从高空坠下,造成人员伤亡和财产损失的悲剧,因此玻璃幕墙自爆与坠落导致的安全事故和问题日益凸显。
一般玻璃幕墙设计使用年限是25年,其中玻璃粘结的关键材料硅酮结构胶的保用年限为10年。“适龄”和“超龄”意味着玻璃幕墙构件可能存在老化情况。根据建筑玻璃幕墙检测的相关管理规定和指引,建筑玻璃幕墙工程在竣工验收满1年时,既需进行一次检查,此后每5年检查一次;超过设计使用年限后继续使用的,每年一体检查一次。幕墙老化虽然并不代表马上就会发生危险,但对此应高度重视,及时做好玻璃幕墙检测及安全性鉴定,防患于未然。
玻璃幕墙有下列特殊情况出现也应当及时进行检测,当出现面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象,或者遭受风暴、地震、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事件造成损坏的,已经存在安全隐患,其安全责任人应当主动委托幕墙进行检测。