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湾区商用物业服务认证

“湾区认证”是在国家市场监督管理总局指导下，由粤港澳三地共同打造的高端品质认证。湾区商用物业服务认证依托Qualicert国际服务认证制度，实施质量信息公示、承诺赔付和销售商首负责任三大核心制度，构建消费者信任。

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湾区商用物业服务认证
市场拓展丨品牌信用丨管理提升丨风险防控丨融湾发展
 

 

业务背景

“湾区认证”是在国家市场监督管理总局指导下，由粤港澳三地共同打造的高端品质认证。其目标是通过统一三地质量标准，促进产品与服务双向流通，为大湾区一体化高质量发展注入动力。该认证要求产品与服务同时符合三地标准，并实施质量信息公示、承诺赔付和销售商首负责任三大核心制度，以构建坚实的消费者信任。认证标志分为金、蓝、绿三色，代表不同品质等级。

标准概述

为确保服务业“湾区认证”的统一实施，促进大湾区物业服务健康有序发展，提高物业服务质量，实现物业服务标准化、投资环境优质化、社会环境和谐化，维护广大群众和消费者的利益，以期待达到预定的服务水准，特制定GBACA-TS03-0004-2026《湾区认证技术规范 商用物业服务》标准。


湾区商用物业服务认证技术指标高于国家标准，审核涵盖200多条具体指标，包括企业公示、服务承诺、功能性、经济性、安全性、舒适性和文明性等方面的要求，同时，还注重绿色采购和节能减排。

通过“湾区认证”的物业项目可获颁“湾区认证”标识及对应二维码，实现服务质量信息透明化与消费者监督便捷化。

认证益处

☑ 市场拓展：粤港澳三地联合开发，市场认可度高，证书可“三地通行”。

☑ 品牌信用：全国联网的证书查验平台，认证信息公开透明，提升市场公信力。

☑ 管理提升：高于国标的量化指标体系，独特的顾客体验导向审核模式，推动服务从纸面落到现场。

☑ 风险防控：全周期监督保障服务稳定性，配套清晰赔付处理框架，大幅降低服务纠纷风险。

☑ 融湾发展：融合三地物业实践经验，打造服务领域高端质量标杆，赋能企业跨区域业务拓展。

认证规则

GBACA-IR03-0004-2026-A0 湾区认证实施规则 商用物业服务

发布单位

发布日期

规则来源

广东粤港澳大湾区认证促进中心

20260127

授权使用

适用范围

适用于大湾区物业服务组织规范其服务活动以及组织的相关方对其符合性的确认，也适用于第三方实施大湾区商用物业服务评价活动。

认证依据

GBACA-TS03-0004-2026-A0 湾区认证技术规范 商用物业服务

发布单位

发布日期

实施日期

广东粤港澳大湾区认证促进中心

20260312

20260312

认证领域

SC09 不动产服务

认证模式

风险评估+现场检查+服务特性测评+获证后监督。

认证流程

认证流程



查看SGS实施守则、认证标志使用管理规则等通用条款与条件，请点击条款与条件

证书模板

 

我们的优势

 SGS是粤港澳大湾区认证促进中心副理事长单位，深度参与湾区认证标准的起草与修订工作，确保标准兼具科学性、先进性与落地可行性助力“湾区认证”遴选优质产品。

 SGS拥有全球化服务网络及本土化专业能力，SGS专业技术将助力业务进程更快捷、更简便、更高效。

 严格遵循湾区认证规范，对企业产品质量、生产流程及管理体系实施全方位审核评估，保障认证公信力。

 联动政府部门与行业协会，积极举办和参与研讨会、高峰论坛，构建多元协作的湾区认证交流平台。

 依托全球品牌网络，宣导湾区认证的核心价值与市场优势，提升认证体系在业界与消费者中的认知度。

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